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2chまとめ速報
1: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:26:14.51
レオパレス２１、債務超過額１２７億円に拡大

引用元

　経営再建中の賃貸住宅大手レオパレス２１は１０日、６月末時点の債務超過額が１２７億円になったと発表した。３月末時点の８４億円から拡大した。２０２３年３月末までに債務超過を解消できなければ、東京証券取引所を上場廃止となる見通しだ。

　財務改善に向け、１０日付で資本金を約８１２億円から１億円に減資した。資本金が１億円以下の企業は税法上、中小企業とみなされ、税負担が軽くなる。

　同時に発表した２０２１年４～６月期連結決算の最終利益は９億円の赤字（前年同期は１４１億円の赤字）だった。２２年３月期は５６億円の最終赤字になるとの予想を据え置いた。

14: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:33:45.99
>>1
何故、会社更生法か民事再生法の適用申請しない？

されたら、自民党政権が吹っ飛びかねないようなスキャンダルでも有るのかなぁ？

74: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:50:16.22
>>14
そんな感じだね
国交省まともに行政指導していない

228: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:32:44.08
>>74
レオパレスが潰れると万単位のオーナーが被害の大小の違いはあれど打撃うける
すると貸し付けている地方銀行たちに2.4兆と言われる巨額の不良債権が発生するらしい
このままだと遠からず破綻してフォートレスインベストメントが民事再生を主導することになりそう
債権者集会は民事再生案で揉めるとおもうけどフォートレスがどこまで債権放棄を受け入れるかも未知数

>>153
破綻した会社を再生すれば施工不良アパートの修繕義務はなくなるし20年・30年の家賃保証の約束もなくなる
まともに入居者が付いている物件のオーナーたちだけと管理契約を結ぶだけでレオパレスは優良企業に変身できる

・出席した議決権者の議決権の総額の2分の1を超える議決権を有するものの同意（フォートレスの債権額だけで過半数を超える）
・出席した議決権者の過半数の同意（まともな物件のオーナーを救済するだけで過半数を超える）
切り捨てられる施工不良物件のオーナーは債権額も人数も少数派なので債権者集会の決議はほぼ通る

102: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:58:34.43
>>14
300億貸し付けている最大の債権者フォートレスインベストメントが「まだ返済しなくていい」と言ってるからまだ破綻しないけど
破綻しないけど年14.5％の新株予約権付融資なので債務はどんどん増えている
レオパレス経営陣はフォートレスインベストメントが新株予約権を行使して50％株主になって連結子会社化すると楽観視していたようだけど
フォートレスインベストメントは死肉を漁る満々でひたすら債権が膨れ上がるのを眺めている状態

13: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:33:26.59
レオパレスでチャイムを鳴らすと隣のアパートに住んでる住民がドアを開けるって本当？

115: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:05:21.63
>>13
今は解らんが、昔は確かに隣のが聞こえてきた
壁がペラペラってのは本当だったよ

236: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:36:40.44
>>13
さすがに音の差はでるからわかるけど、普通に聞こえるよ

19: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:35:12.78
壁薄いのを逆手に取ってせ●　●すが聞ける部屋として売り出せば満室だろ
カップルは相場より安くして単身は相場より高くすればいい

65: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:47:34.53
>>19
天才がここにいた(笑)

243: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:37:49.80
>>19
全員が聞き手だったらどーすんの？w

302: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:58:40.38
>>19
工○動画を流しておけば勘違いするぞ

24: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:37:08.10
大東建託も飽和したか？
最近、新築を見ない。

28: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:38:45.54
>>24
あんな超絶ブラックで働く奴の気がしれないわ

32: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:39:59.32
>>28
不動産業というか訪問販売

308: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 09:01:12.82
>>24
田舎の田んぼ持ちジジババだまくらかして、後先考えさせず建てまくってる所か

そこの社員と飲んだことあるけど、会社の事も自分のやった事もめっちゃ嫌がってたな

46: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:43:31.86
レオパレスもおかしいけど、実際に建設作業した奴らもおかしいって気づかないもんなのかね。

98: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:56:47.18
>>46
現場の作業員は馬鹿しか居ないぞ。
監督や代理人は図面見たら分かるけどコストダウンは上からの指示だろ。

59: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:46:43.48
いろいろ問題あるけどさ
レオパレスのHPは便利なんだよな
空き部屋がすぐ分かる
20部屋中12部屋空いてる物件とか見るとオーナーが可哀想過ぎて笑ってしまうよ

72: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:49:42.38
なんか
今まで悪さしたツケが一気に押し寄せた感じだな

73: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:49:45.69
あんなに断熱材や壁材間引いても赤字になるんか

78: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:51:01.66
レオパレスに一年以上住む奴なんているのか？

90: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:54:05.01
>>78
パソナ派遣なんかの必須アイテムだろ

86: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 07:53:18.32
そういえば大東建託もいい部屋ネットのCMをすっかり見なくなったな

118: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:05:48.12
隣の部屋の人が壁にもたれかかってたら、
壁がちょっと浮き上がるのですぐわかる

134: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:10:06.35
暴利でオーナーや入居者を食い物にしてるイメージだった
なんで負債がこんなに多いんだよ

135: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:10:20.11
社員が住めばいいんじゃね

142: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:11:39.59
関わった人たち不幸すぎる

146: 名無しさんはもうだめです。 2021/08/11(水) 08:12:40.39
レオパレスの物件情報とか見たらボッタクリは明らかだよね
単なる木造アパートで月４万程度かと思いきや、なんと家賃８万なんだもん


レオパレスの復活はもうない。どうやって逃げ切るんだろうな。地主ザマーだけだけどな。住んでる人は変わらないだろ。
ホルストローマン

底辺の受け入れ住居としての需要はあるんだよな。ワケアリでも外人でも保証人もなく金さえ払えば住めるからな。相場よりも家賃高いくせに住民の質が悪くてトラブルだらけってな
アラブ
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