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2chまとめ速報
1: 名無しさんはもうだめです。
 賃貸住宅大手レオパレス21の経営再建の見通しが立たない。2022年3月期の最終利益予想は56億円の赤字(前期は236億円の赤字)と、4期連続の最終赤字を見込む。
18年に発覚した施工不良問題を機に赤字体質になり、3月末には自己資本が84億円のマイナスと債務超過の状態となった。米投資ファンドの支援をテコに再生を図るが、難航している。

 レオパレスは昨年9月、米投資ファンド「フォートレス・インベストメント・グループ」から出資と融資で計572億円の支援を受け、債務超過は解消する見込みだと発表した。
支援のうち300億円を占める融資には、レオパレス株を1株142円で購入できる「新株予約権」が付いている。株価が上がったところで予約権を行使してもらえば、
209億円分の負債が減り、資本に振り替わる見通しだった。

 だが、20日時点で権利は行使されていない。20日終値で1株144円と株価が低迷しているためとみられる。株に転換されず融資のままだと、最大年14・5%と高い金利を払わねばならない。
レオパレス関係者は「予約権を早期に行使させる契約にしたかったが、(立場が弱く)そうはできなかった」と話す。フォートレスは6月の株主総会後、取締役会に2人を送り込み、経営に積極関与する方針だ。

修繕工事進まず

 株価が低迷しているのは、主力の「サブリース」事業で入居率が改善していないのが大きな要因だ。入居率は4月時点で80・65%と、損益分岐の目安80%を超えたものの、
98%前後の同業他社に見劣りする。施工不良問題に加え、コロナ禍で学生などの入居が伸び悩む。

 同事業は、入居者からの収入が物件オーナーへ支払う賃料を下回れば損失が広がる。施工不良問題で修繕中の物件の賃料もオーナーに払う必要がある。空室の施工不良物件は約2万5000戸と全体の約4%を占め、全物件の修繕は24年までかかる見通しだ。

 レオパレスは23年3月には入居率が9割に回復すると見込む。ただ、「修繕工事の進展は遅く、入居率の大幅改善は容易ではない」(SMBC日興証券・田沢淳一シニアアナリスト)との見方は強い。
レオパレスは昨年から、オーナーへの賃料引き下げ交渉も進めている。

引用元

61: 名無しさんはもうだめです。
>>1
銀行とファンドに弄ばれて
そのまま終了?(´・ω・`)

2: 名無しさんはもうだめです。
会社の壁まで無くなるのか

3: 名無しさんはもうだめです。
うそーん
俺引っ越さなきゃなの?

5: 名無しさんはもうだめです。
>>3
それは大丈夫。

4: 名無しさんはもうだめです。
ぼくのおちんちんも喪中でがんばります!

6: 名無しさんはもうだめです。
自業自得

9: 名無しさんはもうだめです。
お逝きなさい

10: 名無しさんはもうだめです。
大東建託は?

11: 名無しさんはもうだめです。
そらあんだけやらかしたら
誰も入らんわ
意外に高いし

19: 名無しさんはもうだめです。
>>11
俺も今日HP見に行ったときに軽く近所の物件見たけど意外と言うかクソ高くてびっくりした
どんだけ情弱騙して部屋埋めてたんだろ

26: 名無しさんはもうだめです。
>>19
会社に寮として貸すんや
新人研修とかの期間限定のな

59: 名無しさんはもうだめです。
>>19
新入社員の時に宇都宮に行ったんだが
そのときレオパだったよ3ヶ月

69: 名無しさんはもうだめです。
>>19
ほんとそれ、敷金礼金なしだけど、他でめちゃくちゃとるよね。
しかも一年未満に退去ならペナルティ料もとられるし、

退去費も何もかからないURに慣れてたからレオパのコスパの悪さに驚き

14: 名無しさんはもうだめです。
修繕工事が進まないって当たり前だろ
断熱材入れ替えてるんだぞ

16: 名無しさんはもうだめです。
屋根裏リアル長屋だもんな

20: 名無しさんはもうだめです。
それ発覚した瞬間からわかってたよな
会社の財産を上位役員でなるべくまわして潰す予定なんだなって
それまでに転職や資格やコネを頑張る時間が今

22: 名無しさんはもうだめです。
メシの種で手を抜いたらどうなるか?なんて子供でもわかるのにな

25: 名無しさんはもうだめです。
こんな騒音宿住みたくないわ

29: 名無しさんはもうだめです。
ぼくも!

30: 名無しさんはもうだめです。
未だにこんな公衆便所みたいな小屋に住んでる底民なんかいるのかよ

31: 名無しさんはもうだめです。
>>30
近所のは胡散臭い黒人住んでた。
よく玄関前で大声で携帯で話ししてる。

130: 名無しさんはもうだめです。
>>30
長期出向であてがわれた

36: 名無しさんはもうだめです。
no title

94: 名無しさんはもうだめです。
>>36
南斗水鳥拳にでも襲われたの?

110: 名無しさんはもうだめです。
>>36
欠陥住宅やnw

115: 名無しさんはもうだめです。
>>36
完全に一致
no title

116: 名無しさんはもうだめです。
>>36
連結式とは斬新

162: 名無しさんはもうだめです。
>>36
これ半分シルバニアファミリーの赤い屋根の大きなお家だろ

no title

38: 名無しさんはもうだめです。
夢中で頑張れよ

41: 名無しさんはもうだめです。
レオパに住んだことある人 ノシ

57: 名無しさんはもうだめです。
>>41
会社の都合で半年住んだ
二度と住みたいとは思わない

マジでクソほど壁が薄くて音がダダ漏れ
エアコンが夏場に勝手にキレる
もうねアホかと

68: 名無しさんはもうだめです。
>>57
夜中に寝苦しくて目覚めたなw

総務氏ね



倒産は確定であとはどうやってきれいに潰すかの段階だろうね。もちろん自分達に被害が及ばないようにってね。
ホルストローマン

たいしてみんな困らないからいいよ。大家も地主で金持ちだし。住民はそのまま住めるし
アラブ
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引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1621594698/