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1: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:35:20.32 ● BE:928139305-2BP(2000)
持ち家か賃貸か――。これはテレビや雑誌、 はたまたネットニュースでもしばしば話題になるテーマだ。

佐賀県に住む60代の男性は、「普段はそれほど必要性を感じ ないが、いざ自分が一人になったときを考えると持ち家の方が 良いと思う。賃貸の場合、高齢になると部屋を貸してもらえなく なる可能性がある。買えるときに買っておいたほうが良い」と述べた。

神奈川県の30代男性も「持ち家が必要」と考える一人だ。男性は、 「家賃を払うくらいなら、その家賃相当分をローンの返済に当てたほう が良い。なにかあったら家を売却すれば良いので、資産形成にもなる」 と考えている。

一方で、「賃貸の方が良い」という意見もある。新潟県に住む50代 男性は、「住宅を購入したが、不要だった」と嘆く。 「利率が低利と言っても返済期間が長すぎ。実質は2倍以上の金額 を返している気がする。また維持費とか固定資産もばかにならない 金額となるため、賃貸の方がト-タル的に安くなる」と現状を語った。

北海道の50代男性は、「現在は借家に住んでいますが、後悔はあり ません。このような不安定な時代には、一生同じ家に住み続ける方が、 リスクが高いと感じています」と意見を寄せた。ただし、「家を所有すると 言うプライドと満足感も分かります」と持ち家に対する理解も見せた。

兵庫県に住む70代の男性は、老後に賃貸の良さを実感したひとりだ。 「70代になってから安い公共の家賃を払った方がいいと思うようになった。 独り身で、住んでいるのが地方都市。安い中古のマンションを買うのが いいのか、公営の賃貸を借りる方が得なのかをずっと考えてきたが、 先々の人生を考えたら借りた方がいいという結論に達した」と述べている。

持ち家にするのか、賃貸にするのかはライフスタイルや 考え方に大きく依存する。この議論はこの先も続きそうだ。
以下、全文を読む

47: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:45:28.80
>>1
都内一等地を相続したワイ高みの見物

まあ庶民は賃貸でも持ち家でも好きなほうにすればいいんじゃない

53: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:46:25.90
>>1
戸建てなら買う、マンションなら借りる。これが正解。

629: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 21:17:24.69
>>1
普通に賃貸一択だよ
家族構成は歳を重ねるごとに変わるし、ローン払い終えた時に残るのは古びた負動産だ。

824: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 22:32:40.26
>>1
賃貸の人って、次が借りにくいような年齢や経済状態になったときに
大家さんがこの建物は次の更新時期で終わりにして畳みますって言われたらどうすんの?

橋の下に引っ越すの?

826: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 22:33:17.36
>>824
持ち家って、数千万円の負債を抱えて仕事を失ったらどうするの?

死んで団信で返済するの?

2: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:35:54.93
老後はアレだがとりあえず賃貸で良くね?

260: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 19:23:33.53
>>2
持ち家が欲しくなった時にローンを組める属性ならいいんじゃない?とりあえず賃貸でも。全額キャッシュで買える資産があるなら賃貸一択だと思う。

5: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:36:43.20
定期的にたつなこれ

6: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:37:03.84
結果はCMのあと!!

7: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:37:17.64
世界中で擦りまくってる
ハイパーインフレが借家を襲う

8: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:37:28.51
独身なら賃貸で良いけど家庭持ったらそうもいかんだろ

11: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:38:01.59
今の老人は年金あるからいいんだろうけど、
これからの人って老後に賃貸って借りれるもんなの?

30: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:41:43.62
持ち家いいよ
一戸建て
何十年ぶりかにペット飼った
賃貸だといろいろ面倒だね
マンションとか

258: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 19:22:46.03
>>30
まさにそれ。
ボーダーコリーを室内で飼っているが子犬の頃に壁紙を齧ったり室内をめちゃくちゃにされた。
大人になったらなったでフローリングは爪の痕で大変なことに。
つくづく持ち家、一戸建てでよかったと思う(室内をどんない荒らされてもボダは可愛い)

387: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 20:04:45.52
>>258
愛犬亡くなったときのロス半端ないから注意

545: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 20:44:48.36
>>387
それな。家中の傷を見る度思い出す

31: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:41:57.04
金持ちなら持ち家がいいに決まってるじゃん

32: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:41:58.33
自分がどこに住むかすら選べない会社の犬なら賃貸の方がいいよ

389: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 20:05:17.97
>>32
まさに俺。住む場所すら選べなくあっち行けと言われた2週間後には会社から住めと言われた場所に住む人生…人間生まれる場所は選べなくても住む場所は選べるはずなのにそれすら出来ない社畜です

33: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:42:10.65
持ち家固定資産税10万未満二階建て4LDK
別にそんなにボロ屋でもないし金かからんし快適
親の遺産w

34: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:42:18.39
クソ情弱のお前らに教えてやるけど、7000万ぐらいのタワマンを買って10年後に6500万ぐらいで売却するのが1番コスパ良いだろ 賃貸とか言ってる奴はアホか貧乏人

43: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:45:23.98
とりあえずローン完済後に修繕費やら何やら払い続けるのは嫌だ。

44: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:45:24.95
公務員なら持ち家で良いと思うが、リーマンはリストラ転職があるから持ち家定住キツくないか?

45: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:45:25.81
持ち家も子供が巣立つ頃はだいぶガタきてるんだよね。屋根や外壁水道等々さらに子供部屋は倉庫だし。

46: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:45:28.24
子供が実家に残るかどうかによるんじゃないの?
田舎みたいに後継ぐなら一戸建てがいいし、都会で後継がないなら安い賃貸暮らしで夫婦だけになったら安いマンション買えばいいし田舎に住む住むなら空き家買えばいい

48: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:45:29.04
持ち家ってのは資産家大金持ちが住むもので賃貸なんか選択肢にない
このスレに来るようなどっちがと考えるような層は賃貸だよ

51: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:45:57.28
どっちも一長一短ですわな
つまり本人がしたいようにすればいいだけ

高齢だと化してもらえなくなるってのも
金さえあれば施設に入れるし

54: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:46:35.00
家買ったけど嫁が近所とトラブって居づらくなって別のとこにアパート借りてる

貸すか売るかしたいけどかなり損してる

63: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:48:40.06
隣人ガチャに外れた時の絶望感よ

69: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:50:07.96
その時々の生活に合わせられる賃貸は魅力ですね

71: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:50:27.64
持ち家が正解って思ってたけど、コロナみたいな事態を
ローン組んで迎えるかと思うと地獄だなー

俺は幸いローン無いから大丈夫だけど

76: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:51:13.36
田舎に畑も山も家もあるんで引退するまでは賃貸で暮らす
普通なら家を買う金を投資に回してウハウハですよ
引退したら野菜作ったりキャンプしたりミツバチ育てたり楽しみだわ

79: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:51:45.59
中古のマンション立地、状態、積立金が優秀なところをさがして現金一括が最強
それ以外はウルトラバカ

869: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 22:43:23.87
>>79
異論ナシ

85: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:53:53.32
貧乏人:賃貸
下級市民:持ち家
中級市民:持ち家
上級市民:賃貸・持ち家
金持ち:賃貸

90: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:55:17.42
隣がキチガイで全崩壊

309: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 19:36:14.73
>>90
wifi カメラベランダに着けると大人しくなるぞ
3台設置したら自宅前にたむろしなくなった
室内犬のトイレも減ったし

まあ向こうも俺の事そう思うだろうが
カメラと調教用超音波は武器になる

去年のベランダに登ってきて角度変えるババアのニュースは笑った

96: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:56:27.88
家事按分で経費にできる賃貸が最強じゃないか
これから個人事業主増えるだろうし

97: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 18:56:37.04
マンション買うなら立地もだけど
規模は60~80くらいの戸数が1番バランスが良い
積み立てやら管理費やら
大規模修繕費考えればね

133: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 19:02:21.75
災害の有無によるとしか言えない

344: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 19:50:30.18
余裕があるなら持ち家でもいいと思うよ、ただロクに計画も立てずにローン組むのはバカ
災害、ご近所トラブル、維持の為の諸経費、仕事も辞められないから会社からの業務命令も従うしかない

そういうリスクから無縁なのは賃貸、サブスクライブとしちゃ少し高いけど

正しいのは一族で資産形成していくこと
マイホームも親に金出してもらい、自分らも余裕ある中で子供に継承していってやるんだ

546: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 20:45:07.22
隣人ガチャはマジであるからなぁ…
以前上のフロアに反社のドチンピラが引っ越してきて揉めたわ…
そしたら兄貴分みたいなオッサンがグチャグチャに改造した軽トラでお仕掛けてきて速攻警察よんだったw
身元を洗いざらい調べられたから、引っ越して逃げていった。

557: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 20:48:35.40
買えば売ることができるやん。
そもそも10年住めば住宅ローン減税で普通に働いてれば計300万ぐらいは返ってくる。
圧倒的に買った方が得。

565: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 20:51:42.84
隣家にち ●んコおったら大変やで
安い建売群には住むなよ、土日車どかして極狭ガレージでBBQや

578: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 20:54:49.73
311で基礎だけになった新築住宅には笑ったよね
持ち家は災害で吹っ飛んだら終わり

747: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 22:08:57.87
>>578
家主すら居ないんだろな
 
死んだあと考えれば
あんま意味のない欲

602: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 21:02:56.94
ローンと家賃が同額って勘違いして買って
共益費と修繕積立金分マイナスでアップアップしてるアホがいる
さらに駐車場代も割高で離れたとこに借りるとかドアホとしか思えん

606: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 21:06:21.65
>>602
まあ終のすみかのつもりでマンション買った奴が1番貧乏クジだな
ホテル暮らしよりは安く済むぐらいで金持ちが遊びで住んだり転売目的だったり駅近だから会社の寮として経費で住むもんじゃないかな

608: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 21:07:18.76
これから人口減少によって供給過多になって高齢化も進むから
余程、素性の悪い人間以外
高齢だからと借りれないってのは減ってくだろ

661: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 21:31:19.12
>>608
孤独死が嫌だからオーナーとしては貸したくないだろ時代が変わっても

610: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 21:08:38.10
俺の住む北陸のド田舎にはシャレた賃貸物はごく僅か、
戸建買ったところで安いし車社会なので駐車場も最低夫婦2台分必要、季節に合わせて夏タイヤ冬タイヤなどを置くスペースも必要だから持ち家一択だわ

694: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 21:46:43.97
新築の木造住宅を買う気になれないのは災害大国だからというのが一番大きい。
311の直前に新築を建ててその直後に半壊、原発からの汚染もあり悩んでた知り合いがいる。
一昨年の台風で屋根が吹き飛んで家財道具が全部ゴミになった人もいる。
今後は巨大地震が秒読みだと言っている学者も多数いるなか、何千万円も借金して建てるなんて……冗談にしか聞こえないよ。

700: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 21:49:26.28
>>694
わからんでもないけど、台風でうんこまみれになったタワマンのこともたまには思い出してあげてください

中古物件がもうちょい安けりゃ良いんだが…

716: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 21:56:11.64
賃貸をバカにしてる奴が多数いるけど、一度巨大災害で住めなくなれば持ち家のローンと賃貸の支払いのダブルで軽い地獄よな。

地震、台風、大雨濁流、原発爆発、全部を躱せると約束してもらえるのなら買っても良いが…?

945: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 23:09:11.44
今の時代は自然災害+経済難民化のリスクまであるんよな。

こんなハードモードで家をローンで建てるなんて……正気の沙汰とは思えない。

966: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 23:15:31.25
いい家を買えたら勝ち
近所にキチガイが住んでたり家が出来損ないだったり災害に弱かったりしたら負け

967: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 23:15:31.84
一戸建てに憧れもあるが、ちょうちょく凶悪事件の的だからな。
単身アパートじゃ騒音やキチガイによる殺傷沙汰もあるが、
中堅以上の分譲マンションでおかしな事件は滅多におこらん。
せいぜい子供がベランダから落ちるぐらいか。

968: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 23:15:56.42
俺らがクソジジイになるころには借り手のいない賃貸だらけになるから大丈夫
と思ったがベトナム人だらけになってそうだな

977: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 23:17:24.01
庭の維持舐めすぎ
おまえらなら
数年で草木ぼうぼうで近所からキモがられるのがオチ

992: 名無しさんはもうだめです。 2021/01/05(火) 23:22:23.85
転居リスクがある場合は賃貸、ないなら持ち家



30年以内に巨大地震が起こるって40年位前から言われているわけで。東北や阪神はあったけど、関東、東海はこれからだものな。東南海連動クラスだと、つぶれる家多いし、建材もまた高騰だな。トータルで金持ってればなんとかなるってこと。ギリギリローンなんて危険。大震災で仕事もなくなる可能性もある。
パチンコ激震速報 ドイツ

関東に震度7来たらどうなるんだろうな。手抜き工事多いはずだぞ。
パチンコ激震速報 アラブ
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引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1609839320/